越来越多的妈妈们意识到，在孩子成长的黄金期，不应该只通过电视和故事来了解自然，在空气混浊的商场中游乐。但很遗憾，当她们带着孩子走出城市的时候，却发现根本没有适合孩子们自由活动与亲近自然的空间。

亲子农业作为新兴的农业发展形式，为亲子家庭提供了一个可以完全放松的天然场所，来乡村重拾简单的生活。

格润斯生态农业基于特有的农业环境和自身在休闲农业领域的多年实践，在孝感市天紫湖畔规划建设一个亲子农业园—格润斯亲子乐园，探索特色休闲农园与主题家庭农场结合的发展模式，打造集趣味娱乐、农耕体验、科普教育、亲子互动以及绿色生态种植、养殖为一体的新型创意农业园，为儿童（0-10岁）及其家庭创造一个绿色的户外亲子活动基地，并将此田园亲子模式打造成为武汉城市圈农业产业升级的一张名片。

作为未来亲子农业的先行实践，格润斯生态农业坚持“乡土、乡情、乡趣”原则，倡导有机种植、健康生产、绿色生活，以生态田园为载体，以生产有机生态果蔬为基础，拓展农业的新功能，发展集农耕文化体验、观光采摘、餐饮娱乐、休闲度假、幼儿教育等多功能为一体的农场综合体。

其内容包括：

(一)农业大课堂
　　农业大课堂主要针对青少年学生，以科普和社会实践为主要目的，以夏令营或学校集体组织为主要形式。解说系统的规划设计是其开发重点，要做到知识性、趣味性、科学性“三性合一”。

　　(二)农业迷你农场
　　以几十平米为单位将农田划分成若干小块供市民认养，采用自主管理或委托管理的经营方式。农场提供免费种子、农具和限量有机肥料。部分农场实行会员制管理，并提供采收配送服务。另外，农场还可提供果树认养、动物认养等项目。迷你农场的开发，还要有其他特色项目的支撑。

　 （三）农业迪斯尼
　　农业迪斯尼以农业元素包装娱乐项目，并以梦幻化的方式呈现出来，吸引游客前来参与体验和休闲娱乐。

(四)农业嘉年华
　　农业嘉年华是将嘉年华的娱乐方式融入农业节庆活动中，以农耕时节、开花和丰收季节的农业主题节事活动为主要内容，以生态田园为主要活动场地，通过举办系列主题创意活动吸引游客，获得农业生产以外的收益。农业嘉年华是拓展都市现代农业实现形式、发展方式、运行模式的一种新探索、新实践。

　　

项目选址：天紫湖度假区—国家5A级景区，距天河机场40分钟车程、武汉城区1小时车程、孝感城区20分钟车程。

我们的实践：完成了公司注册、项目选址和初步基础设施建设，目前我们已办理完建设所需的土地、规划、林业、水利、环保等各项手续，土地性质为住宅用地，70年使用权。

征地红线图

总体规划图

图例说明：

1.接待中心，建筑面积约320平米，占地约360平米，可接待12人住宿；

2.创意农业长廊

3.创意农业种植区，种植特色蔬菜、水果

4.水产养殖：名贵鱼、泥鳅、水生蔬菜

5 四合院8套

6 沿湖别墅24套 约8000平米

7 沿湖花海广场，水面少量特种养殖：甲鱼、螃蟹等

8 沙滩 游泳池 水上高尔夫 CS拓展

9 小小科技馆 创意盆栽、儿童乐园

10 盆景园

11 三江水上俱乐部

12 养殖区：少量野鸡、蓝孔雀、牛羊、梅花鹿、奶羊、小动物等

在图例外另选交通便利、比较适合机械化耕种的地方种植优质稻（鱼虾稻）200亩、优质油料作物100亩。

用户需求

针对哪些用户：针对武汉孝感及周边城市中喜欢亲子活动的有车一族，还有喜欢组织员工活动的企业。
解决他们的哪些需求：平时城市里生活节奏太快，大家都很辛苦，周末要找个地方与自己的家人、朋友或同事好好放松一下身体和心情，相互之间加深感情；让孩子多多接触大自然，加强实践学习；组织员工参加拓展活动，加强企业文化建设，增强企业凝聚力和员工归宿感。

解决方案

针对上述需求，我们的解决方案是“农业观光+亲子乐园+企业拓展”，我们向用户提供的核心价值是“在快乐中放松心情、在玩乐中学习知识、在游乐中融合感情”。

方案优势

相比竞争对手，我们的优势在于：

1) 环境优美：格润斯亲子乐园位于美丽的天紫湖畔，依山傍水，占地

300余亩，交通便利、景色绝佳，是一个武汉周边绝无仅有的世外桃源。

2) 特色活动：

a.格润斯亲子乐园不仅有餐厅、酒吧、住宿等常规服务设施，还有各种名贵的马匹、名犬、梅花鹿、奶牛、蓝孔雀、鱼塘等多种可爱动物，客人可以在这里开展亲子教育、骑马、遛狗、钓鱼、采摘等多种亲近自然的娱乐项目，在自己放松心情的同时也让宝贝在玩乐中接受了难得的实践教育。

b.企业员工拓展活动：

c.年轻人露营、烧烤、露天电影、水上及沙滩娱乐；

3）特色餐饮：梅花鹿餐饮系列、蓝孔雀、食用花卉、特色养殖、龙虾、自酿啤酒免费开怀畅饮。。。。。。

4）价格低廉，升值潜力巨大。与武汉周边别墅动辄上万的价格相比，自筹建别墅价格低到不可想象，66折后均价只有2000余元，且背山面水，庭院宽阔。

收入来源

1) 采摘、亲子活动等
2)娱乐：骑马、遛狗、钓鱼、喂鹿、拓展等
3) 餐厅：游客在亲子乐园内的餐饮消费
4) 住宿：游客在亲子乐园的住宿消费
5) 果树树领养：游客花400元/年就可以领养一棵旺果期的果树，让宝贝和果树共同成长，到了收获的季节可以带亲朋好友过来采摘。
6) 礼品消费：特色农产品、儿童玩具等。

本次众筹项目的目标是格润斯亲子乐园别墅5套，66折总价值300万元，参与者通过加入有限合伙企业，成为格润斯亲子乐园的合伙人，共同持有标的房并享有相关权益。

我们承诺：

a.完善水电路绿化通信基础设施，包括扩宽园区通往天紫湖景区的道路、园区内步道，专用水源、电源等（现已修两条3.5宽的水泥路，需加宽，园区已通水电。）；

b.办理所购别墅房产证、土地证,每套别墅送一亩山林一分菜地；

c.提供廉价便捷的交通服务。

友情提示：

a. 本次项目封闭期为2年，以2年内原则上不接受支持者退出项目的需求；

b. 2年封闭期后，项目发起方将每年召开一次支持者会议，协商决策是否退出项目等问题。

c. 本次项目参与人数严格服从《中国人民共和国合伙企业法》的相关限制，当意向参与的支持者人数超过限制人数时，采取支付时间优先的原则确定最终参与项目的支持者；

d. 当意向参与的支持者人数与项目计划人数产生较大差异时，项目发起方将与支持者根据实际情况协商解决方案，增加或减少本次项目包含的房产数量。

e. 具体项目规则以最终支持者与发起方签署的法律协议为准。

联 系 人：刘先生13724341266

公司地址：武汉市东西湖区五环南路38号海峡科技创业园

项目地址：孝感市天紫湖生态度假区（八汊村）

如果您有好的合作方式和规划建设建议请您不吝赐教！

O(∩_∩)O谢谢！